知らないと損する不動産情報　メルマガ最新版のご案内

――　『知らなきゃよかった？“みだらな行為”　と　”わいせつな行為”　違いは？』　――

某有名女優の息子の報道ではないですが、よく新聞やテレビで
「中学教師、未成年と知りながら女子中学生にみだらな行為で逮捕」
「わいせつな行為をおこなった可能性で逮捕」
という報道を見ますよね。

そもそも“みだらな行為”　“わいせつな行為”って、どんな内容なのか解りにくくないですか？
さらに“いかがわしい行為”っていう表現もあるみたいです。

交通事故にも解りにくいものがあります。
“大怪我”　“軽傷”　“重傷”　“重体”　？？？？？
どの程度の状態なんでしょう？

不動産に関係するものにも解りにくい言葉がたくさんあるんです！
“地番”　と　“番地”　？？？
“借地借家法の土地賃貸借契約”　と　“民法の土地賃貸借契約”　？？？
“公示価格”　と　“路線価”　と　“固定資産税評価額”　？？？？？

さらに法律用語はもっともっと解りにくいですよね！！
みなさんも不動産の契約書の内容に、さぞ ‘ちんぷんかんぷん’ な表現がたくさんでてきた経験はないでしょうか？
“一定の期間催告をしたうえで・・・・”　？？？？？？　それってどれだけの時間？？？？
“正当事由を有して・・・・”　？？？？？　何が正当事由に当たるの？？？？

しかし契約書の説明をしていても、不思議とお客様からご質問を受けることはほとんど皆無です！？
みなさんなんとなく解っていらっしゃるんですかねぇ？？？
知りたくなったら、疑問に感じたらどうぞ遠慮なくどしどしお尋ねください。
しっかりと勉強しておきます！！

ちなみに報道では
“みだらな行為” は「合意ある性交」
“わいせつな行為” は「合意のある性交類似行為」（性交なし）
“いかがわしい行為” は「わいせつな行為の一歩手前」（？？？）
合意のないものは “強制わいせつ”　“強姦”

らしいです。